广东肇庆广宁县信托返点是什么意思

觀固收研究：信托之资金池类型优质解析信托返现信托返点
1，从法律层面
载于每本信托合同封面的《信托法》条文明确规定：
信托公司信托财产应恪尽职守，履行诚实，信用，谨慎，有效的义务，信托公司依据本信托合同约定信托财产所产生的风险，由信托财产承担。信托公司因违背本信托合同，处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由信托公司以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。
信托公司因不善，失职信托亏损，信托公司是要负责的。所以型项目在任何一类信托项目里面，它的受程度是高的。
2，从实力背景层面
资金池项目的主体是信托公司，注册资本几十亿级，股东背景，受银，所以信托公司作为主体比任何一家实体企业都更具实力与公信力。
3，从信托目的及运作层面
受托人将募金纳入信托计划资金的范围以受托人自已的名义，运用和处分，坚持稳健投资原则下获取利益大化的理念，按风险权重来进行配置，投资于风险可控的项目及产品，以期为受益人良好的投资收益
由信托公司，受程度不言而喻
4，从政策引导以及发展趋势层面
型信托项目代表信托公司真正的资产能力。紧缩银信合作资产规模之后，银监会发文明确要求信托公司不仅仅只是作为一个的通道，要鼓励信托公司业务转型，积极倡导信托公司加大类信托产品的，培育核心资产水平和自主能力。
因为要做真正的资产，就必须要项目的占比，项目是各大信托公司彰显自身资产能力的产品，项目的优劣直接考验一家信托公司的品牌，口碑和市场竞争力，这才也是信托公司存在真正的意义。
5，从收益的实际兑现层面
如今信托行业快速发展，信托是完全在公众视野范围之内的，不仅受到银监会的大力，而且受到广大媒体和投资者的重点关注。超过22万亿的信托规模（至201804季度数据）

确实存在个别项目出了问题，但这些个别项目后都由信托公司采取风控手段妥善处理。因为这是信托公司的重点产品，信托公司责无旁贷。
6，从投资策略层面
为了资金的使用效率，除了投资优质项目、信托计划之外，类信托项下的闲置资金可用于受让资产、货币市场投资、存款等短期且具有收益的投资品种。在保证信托资产性和流动性的基础上，长期增值。信托公司通过自主，建立投资决策会，并设置了具体的投资，根据不同的投资采用相应的风控措施，多元化投资，有效分散投资风险，有效的保障了信托计划的如期兑付
7，从资产规模层面
201804季度，资金信托超9万亿，占信托业总资金规模超40%，从数据中不难发现，型信托已经成为信托公司重要的业务了。
8，从资金利用率层面
信托公司发行信托项目，从商业洽谈到尽职调查，风控审核，发行，募集，通常需要2-3个月的时间，这2-3个月时间，对方和信托公司来讲，付出了大量的人力和物力，这些都是有成本的。但是资金池的优势在于，信托公司把这种资产池项目立项之后，节约了上述这种时间成本和资金成本，只要有好的项目，通过信托公司内部风控审核，信托公司就能直接利用资金池的资金和优质的项目进行对接，对信托公司来讲节省了时间，精力，费用，更了资金的利用效率，有利于整个市场的资源盘活。
9，从期限层面
6个月，12个月，18个月，24个月等，期限短，流动性高，超的资金可由信托公司私人定制，期限配置更加灵活。
综上，在真正的资产时代，型资金池凭借以上9大优势，越来越受到投资者的认可和青睐。
当然，信托并非仅资金池一类，也并不是所有的资金池都好，真正到选项目来投时，还是要优中选优
项目选择，售后服务等，欢迎，来聊

作者简介：觀固收研究，师，金融专栏作家。 （ ID：gfyjxt001 ）
新品预热，禁止挂网：前期开放小额畅打，稀缺浙江政信，税后高收益8.9％，湖州吴兴区大的两个主体，总资产316.2亿+539.1亿，公共财政收入51.91亿。
??【渤托返点湖州市吴兴区南太湖信托计划】3亿，2年，100万起：收益均为8.9％税后，自然季度付息。
【资金用途】用于湖州丝绸小镇婚庆产业园项目建设，部分用于购买苗木。
【主体】湖州吴兴南太湖建设，注册资本16亿，实际控制人吴兴区财政局，截止18年6月底总资产316.2亿，110.8亿，负债率为64.9％，为吴兴区大的AA发债主体，评级，信誉高，发行多笔债券，到期日均在本信托到期之后，经营状况良好，盈利能力强。
【主体】湖州吴兴城投，注册资本30亿，实际控制人为吴兴区财政局，截止17年底总资产539.1亿，161.6亿，为当地主要投和基建主体，支持力度大，能力强。
【湖州吴兴】湖州，浙江省地级市，长三角核心位置，交通便利，工业基础良好，主要经济指标保持增长，17年一般公共财政收入237.43亿，其中吴兴区为湖州市辖区，经济实力快速增长，固定资产投资增速和产业增速均为湖州市位，一般公共财政收入51.91亿，增长18.8％，地方飞速发展，经济活力极强。
新品上线：周一打款周三封账：市场高收益税后9.6-10％直辖市项目，只剩2亿额度，重庆核心区地产，超额价值8.1亿土地+100％股权质押+三重连带责任，信托风控，央企信托可靠。
??【光大信托返点重庆市茂田实业信托计划】4亿（还剩2亿），2年，100万9.6％，300万10％，信托半年付息。
【资金用途】向重庆市茂田实业发放，资金用于及装修茂田建博城三期工程项目。（重庆“居然之家”）
【增信措施】
1??顺位：价值8.1亿的不动产为本信托提供，物位于当地核心商业区，商业地标性项目。
2??股权质押：茂田实业将其持有的重庆市铜梁区茂田印象置业的100％股权质押给信托公司，为本信托提供质押。
3??三重连带责任保证：重庆市大足印象置业，重庆铜梁茂田置业，茂田实业实际控制人游兴茂夫妇为本信托提供连带责任。
【主要还款来源】茂田实业正在建设的西政地产三批次、四批次房地产项目，销售收入回款16.65亿。
【重庆市】直辖市，2017年GDP总量1.94万亿，排名第6，本项目地位于合川区，是重庆市规划建设的区域性中心城市和“一小时经济圈”的重要板块。
新品预热！！强浙江政信，AA+发债主体！预计两年后一般财政收入增100%，超过120亿，列百强县前15！
收益8.8％ 3.6折应款AA主体AA+发债主体（580亿）?吉利汽车总投326亿汽车项目投产！
【华鑫信托返点浙江长兴】4亿，2年，季度付息，收益100-300万:8.6-8.8%
【资金用途】级长兴经开区产业升级结构工程一期
亮点1??，AA发债主体，总资产275亿，再能力很强。
亮点2??，长兴交投，AA+主体评级，总资产580亿，对本项目的还款承担不可撤销的连带责任。
亮点3??，价值11亿的应款质押，质押率仅36%。
亮点4??，吉利总投326亿新能源汽车项目已开工，含年产30万辆整车和60万台变速器，预计2020年达产，直接产生每年50亿财政收入。
亮点5??，长三角大旅游城--总投251亿太湖龙之梦乐园2019年整体开业，助力长兴财政大幅增长。
亮点6??，科技强县-动力电池产销占85%，大液氧发动机研制基地。
亮点7??，长三角枢纽，杭黄高铁沿线7个5旅游景区助力2022年亚运会


浙江宁波政信，发行，严禁挂网，客户类似定存！
AA象山大目湾?AA发债象山国投?象山城投?足额应款?季度付息：
【华鑫信托返点天鑫63号宁波象山大目湾资金信托计划】
?【规模】3亿
?【期限】24月
?【税后收益】
100-300-1000万
8.4%-8.6%-8.8%/年
?【付息】自然季度付息
【资金用途】用于象山县大目湾新城建设。
??【风控措施】??
?国企方：象山县大目湾，主体AA评级，象山100%控股，总资产61.2亿元，负债率较合理46%；20亿元PPN计划已批，现金流充足。
?国企一：象山城投系国有独资，重要平台，总资产94亿元，负债率约67%，能力强。
?国企二：象山国投隶属象山国有资产局，为象山各大平台的控股公司，总资产414亿，125亿，债券、信用皆AA评级，能力较强。
?应款：将其持有的3.69亿元应款转让给信托，完全覆盖信托本息。
宁波象山：宁波，隶属于浙江省，临近上海、杭州、苏州，前15强中心城市，第三大港口城市，GDP过万亿，首支100元起地方柜台债券“宁波债”试点城市。
象山，宁波下辖县，位于东海之滨，渔业、旅游资源丰富，2018百强县新排名第55名，财政收入71.3亿，再及偿付能力级强。

新品预热，禁止挂网，周一打款，周四成立：浙江地级市政信：湖州，前期开放小额畅打，税后高收益8.6％，AA主体＋AA主体，两个主体均为正宗地级市平台，湖州总财政收入408.89亿，其中一般公共预算收入237.43亿！
??【渤托返点博成7号湖州市环太湖信托计划】3.4亿，2年，100万起：收益均为8.6％税后，自然季度付息。
【资金用途】用于湖州南太湖生物产业园项目
【地级市主体】浙江湖州环太湖，AA发债主体，债券评级AA+，注册资本20亿，湖州市控股，纯地级市平台，截止18年9月末，总资产281.12亿，97.88亿，营业收入2.97亿，净利润1.31亿。收入，利润水平不断。
【地级市主体】湖州西塞山，注册资本15亿，实际控制人为湖州市，纯地级市平台，截止18年6月末，总资产198.36亿，营业收入2.74亿，收入，AA发债主体，14年成功发行7年期10亿债券，晚于本信托计划到期，评级，信誉高，能力强。
【湖州市】浙江省，经济大省，湖州市为浙江省辖地级市，长三角核心位置，交通便利，工业基础良好，主要经济指标保持增长，17年财政总收入408.89亿，比上年增长13.3％，增幅全省第二，一般公共财政收入237.43亿，增长15.2％，增幅全省！